مرحلة التشطيب الاولى/ التنظيف و التأسيس لاعمال اللياسه،السباكه، و التسليك

 مراحل التشطيب

اولا: مرحلة التنظيف و التأسيس لاعمال اللياسه، السباكه، و التسليك.
ثانيا: مرحلة اللياسه و أعمال التأسيس للاصباغ و تركيب الحجر.
ثالثا: مرحلة تركيب الالمنيوم و اعمال السيراميك.
رابعا: أعمال الديكور و من ثم الاصباغ وأعمال النجاره.

 اولا: مرحلة التنظيف و التأسيس لاعمال اللياسه، السباكه، و التسليك.
الكثير يفضل ترك المبنى بعد مرحلة العظم ثلاثة شهور قبل البدأ بأعمل اللياسه كي يستقر الهيكل من اي متغيرات نتيجة تمدد الحديد او هبوط في تربة المبنى.
حقيقة انا أرى من الجهل ان انتظر 3 شهور من غير القيام بأي عمل.
هناك اعمال من الافضل ان تنجز خلال هذه الفترة.
إليكم تجربتي اطرحها لكم.

القيام بأعمال ألنظافة.
أنصح خلال هذه الفترة القيام بالتالي:
تنظيف المبنى و إزالة كل مخلفات العظم بما فيها معدات المقاول.
 تنظيف الجدران من بقايا النجاره، اسياخ
و شرائط شد الخشب، تقفيل الفتحات، و تركيب شبك الفواصل.
غسل جدران هيكل منزل الاحلام من الخارج و الداخل لإعمال الطرطشه.
القيام بأعمال الطرطشه. انصح بتنفيذ طريقتي في خلطة الطرطشه وهي (سمنت+رمل+بحص+سافيتو بوند).
تهيئة الجدران للياسه عن طريقة البؤج أوالودع والأوتار و هي الافضل لانها مبنية على القده و الميزان.
قبل اعمال الطرطشه يجب التأكد من ان جميع صفايات الحمامات مغطاه بغطاء.
 نصيحة:
بعد الانتهاء من أعمال العظم و بعد التخلص من الانقاض انصح الزوج و الزوجه صاحبي منزل الاحلام ان يتجولا في المنزل و يقررا إن رغبا في إضافة او تكسير أي من الجدان قبل اعمال الطرطشه.

القيام بأعمال السباكه.
أعزائي في هذه المرحله إما ان تكون أنت صاحب المنشأة متفرغ للوقوق مع السباك او يكون هناك مراقب.
اخي صاحب منزل الاحلام أهمية التركيز على أعمال السباكه كي تتجنب اي تسريبات مستقبليه.
تأكد من فتحات المراوح للمطبخ و الحمامات.
قم انت بنفسك و تأكد من أن فتحات الافرنجي من مركز الفتحه الى الجدار 30سم او اكثر. المقاس الامريكي 30سم الاوروبي من 21سم-27سم.
على السباك التأكد من توزيع الخلاطات
و المحافظة على المسافة و الارتفاع ما بين الحار و البارد و بالاخص في المغاسل في نظام البيكس.
الوقوف على أعمال منطقة تمديدات مجمع المواسير بالسطح (البيكس) و عمل اختبار ضغط بعد الانتهاء.
معالجة الفراغ الناتج من تمديدات مواسير الصرف الصحي العموديه بصبها بخرسانه يدويه
و وضع شبك (wire mesh)  على الامتداد العمودي منعا للتشققات.
أيضا تكملة اعمال الصرف الصحي الخارجي
و عمل في كل زاوية في الارتداد الخلفي بياره صغيره للتنظيف.
من الضروري عمل عقد مع شركة تكييف
و تكون متواجده للقيام بمطابقة نقاط التكييف مع المخطط و التأكد من الموقع الصحيح للدرينج (drainage) و وجود cap على كل ماسوره منعا لدخول الاسمنت قبل اعمال الطرطشه.

 نصيحة:
تجنب ربط تصريف المغاسل و البانيو مع صفايات الحمامات للدور الاول و من المفترض تؤسس تحت السطح كما هو الحال مع WC
و فتحة الصفاية.
تأكد أنت صاحب منزل الاحلام من أن السباك يعتمد على البؤج في اعمال وزن مستوى البروز في رؤوس المخارج (الحار و البارد).
يجب عليك أنت و السباك التأكد من سلامة مواسير الصرف الصحي و جميع مواسير تصريف الامطار.

القيام بأعمال الكهرباء.
في هذه المرحله من الضروري الاجتماع مع الكهربائي لإملاء الرغبات:
تحديد ارتفاع مواقع علب المقابس والافياش من سطح السيراميك، و البدء (بالتكسير، تركيب، توصيل مواسير البنجر و تغطيتها بأكياس او ورق) حماية من اعمال الطرطشه و اللياسه.
إختيار نوعية نظام العلب (امريكي - إنجليزي).
تركيب العلب (كهرباء، تلفزيون، تلفون)
و الطبلون (أرضي و علوي) بدون القلب
و الطبالين الاخرى الخاصة بنقاط التوزيع (تلفزيون، تلفون، او نظام الحمايه).
بعد الانتهاء من أعمال التمديد و التركيب
يكون مسؤلية الكهربائي تقفيل كل التكسير
و تلحيم الفضاوه مابين العلب.
يأتي دور المليس تكملة اعمال
الشبك (wire mesh) على الاماكن التي تم تكسيرها و الطرطشه عليها.
 نصيحة:
مسؤلية الكهربائي الاعتماد على البؤج في اعمال تركيب العلب بأنواعها.
تمديد مباشر للافران و السخانات الى الطبلون
و تركيب علب مقابس قياس امريكي.
تفادي تركيب مكيفات window type و مراوح شفط جداريه.
تمديد أسلاك التلفزيون مباشر الى نقاط التوزيع.
عمل مفتاح خاص لتمديد الجاكوزي و مفتاح خاص من الداخل لدينمو مضخة الماء.

 ملاحظة:
أنصح بعد الانتهاء من الاعمال المذكوره اعلاه
التقديم على طلب إيصال الخدمة الكهربائية للمنزل و الهاتف لتجنب الانتظار و التأخير.
أما الماء فيتم التقديم عليه بعد إتمام عملية اللياسة او حتى قبل ذلك.
أيضا في بعض تصاميم شباك الحرامي يتم تركيبها في هذه المرحلة.